Danh mục sản phẩm

Hỗ trợ trực tuyến

support
Hotline: (028) 62711440 0937 456 333 - 0939 969 777 - 0909 67 2222
Email: ctyhiepha@gmail.com
facebook zalo i_viber yahoo

Thống kê truy cập

Đang onlineĐang online: 13
TuầnTuần: 4147
thángTháng: 4147
Tổng truy cậpTổng truy cập: 938613

Facebook

Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu có được hay không?

Xây nhà cấp 4 với giá 70 triệu đồng có được hay không? Làm sao để tính toán được chi phí cần có khi xây nhà cấp 4? Với những người có kinh tế eo hẹp có thể xây được ngôi nhà cấp 4 với số vốn bỏ ra thấp? Hãy cùng tham khảo thêm câu trả lời qua những thông tin sau nhé.

1. Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu được không?

Bạn vẫn có thể xây được một ngôi nhà cấp 4 với mức chi phí thấp chỉ từ 70 triệu đồng. Với điều kiện phải tính toán kỹ các chi phí bỏ ra và lựa chọn mẫu nhà phù hợp. Đặc biệt là những điều cần lưu ý khi muốn xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí. 

nhà cấp 4 giá 70 triệu

Có thể xây nhà cấp 4 với giá thấp nếu tính toán kỹ chi phí trước đó

  • Xây nhà cấp 4 với mức giá chỉ từ 70 triệu như thế nào?

  • Ngôi nhà cấp 4 có chi phí thấp chỉ phù hợp ở vùng nông thôn, ngoại thành vì giá đất thấp.

  • Diện tích ngôi nhà cấp 4 có chi phí thấp không quá rộng rãi.

  • Tiện ích của ngôi nhà cấp 4 chi phí thấp thường gồm 01 phòng khách, 01 nhà bếp, 01 nhà vệ sinh và 02 phòng ngủ.

  • Nhà cấp 4 có chi phí thấp thường là kiểu nhà đơn giản, không thiết kế quá cầu kỳ.

  • Xây nhà cấp 4 có chi phí thấp thì lựa chọn vật liệu cơ bản thông thường.

  • Nhà cấp 4 có chi phí thấp cần đồ dùng nội thất trang trí loại bình thường, thông dụng.

Mọi người cần dựa vào chi phí nhân công, vật liệu, thiết kế bản vẽ, các chi phí khác để tính toán cụ thể khoản tiền sẽ bỏ ra khi xây nhà cấp 4.

Xem thêm >>> Nhà cấp 4 là gì?

2. Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 chính xác

Để ước tính được khoản chi phí cần bỏ ra xây nhà cấp 4 người ta thường làm dự toán. Dự toán xây nhà cấp 4 giá 70 triệu như thế nào? Mọi người có thể tham khảo về cách tính như sau:

nhà cấp 4 giá 70 triệu

Tham khảo cách dự toán chi phí bỏ ra khi xây nhà cấp 4

Ví dụ dự toán xây nhà cấp 4 với diện tích 45m2 thì cách tính chi phí xây nhà sẽ = diện tích thô của ngôi nhà x tiền công tính theo m2.

Diện tích thô của ngôi nhà cấp 45m2

Tính diện tích thô của ngôi nhà bằng tổng của diện tích phần móng, diện tích sàn nhà, diện tích phần mái cộng lại. 

  • Tính diện tích móng nhà như nào? Diện tích móng nhà thường chiếm 50% diện tích ngôi nhà. Ngôi nhà có diện tích 45m2 thì diện tích móng ~ 22,5m2.

  • Diện tích sàn nhà bằng 100% diện tích ngôi nhà là 45m2.

  • Diện tích phần mái ngôi nhà được tính dựa theo loại mái. Nếu xây mái bằng diện tích mái bằng 70% diện tích ngôi nhà (31,5m2), nếu xây mái thái thì diện tích mái bằng 50% diện tích ngôi nhà (22,5m2), nếu xây mái lợp tôn thì diện tích mái bằng 30% diện tích ngôi nhà (13,5m2).

Vậy tổng diện tích thô của căn nhà cấp 4 có diện tích 45m2 lợp mái tôn là: 22,5m2 + 45m2 + 13,5m2 = 81m2.

Đơn giá thi công

Để tính toán đơn giá thi công trên thị trường hiện nay mọi người có thể áp dụng theo hai cách.

nhà cấp 4 giá 70 triệu

Áp dụng đơn giá thi công để dự toán chi phí xây nhà cấp 4

  • Cách 1: Nếu nhà thầu lo phần thi công, chủ nhà lo phần vật liệu thì chi phí thi công vào khoảng 3 – 3,5 triệu đồng/m2.

  • Cách 2: Nếu nhà thầu lo tất tần tật các phần của công trình thì chi phí thi công vào khoảng 4,5 – 6 triệu đồng/m2.

Cho dù tính toán theo cách nào thì với ngôi nhà cấp 4 có chi phí thấp đều sử dụng vật liệu xây dựng thông thường, mức giá trung bình.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 có diện tích 45m2

Khi đã có tổng diện tích phần tô và đơn giá thi công mọi người có thể dự toán được mức chi phí bỏ ra để xây nhà. Với ngôi nhà cấp 4 có diện tích 45m2 thì chi phí cần bỏ ra là: 81m2 x 4,5 triệu đồng = 364,5 triệu đồng.

Vậy, nếu muốn xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đồng trở lên mọi người cần tính toán lại chi phí sao cho phù hợp. 

3. Lưu ý khi xây nhà cấp 4 chi phí thấp

Muốn xây nhà cấp 4 có chi phí thấp vẫn đảm bảo đủ tiện ích cần có mọi người cần lưu ý.

nhà cấp 4 giá 70 triệu

Lưu ý vài điều quan trọng trước khi xây nhà cấp 4 chi phí thấp

  • Tính toán diện tích xây dựng phù hợp, diện tích vừa đủ không thể quá rộng.

  • Lựa chọn địa chỉ cung cấp vật liệu xây dựng uy tín giá rẻ.

  • Chọn chủ đầu tư xây dựng đáng tin cậy, có kinh nghiệm.

  • Thực hiện xây nhà xuyên suốt không nên ngừng nghỉ sẽ phát sinh thêm chi phí.

  • Chọn thời điểm xây nhà thích hợp, tránh xây nhà vào mùa mưa gió.

  • Làm dự toán chi phí cần bỏ ra khi xây nhà cấp 4 theo diện tích.

  • Chuẩn bị dư số tiền cần bỏ ra khi xây nhà theo dự toán.

4. Lời kết

Như vậy, chỉ cần lưu ý vài điều quan trọng như trên mọi người đã có thể xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đồng. Việc lựa chọn địa chỉ cung cấp vật liệu xây dựng uy tín là điều cần thiết. Mọi người hãy liên hệ đến VLXD Hiệp Hà để được tư vấn thêm nhé. Địa chỉ đáng tin cậy chuyên cung cấp các loại vlxd chất lượng giá tốt như: sắt thép, cát, đá, tôn lạnh, nhôm, kẽm, xi măng, gạch…