Tìm hiểu nhà thầu là gì và có trách nhiệm gì trong xây dựng

Nhà thầu là gì và làm những công việc như thế nào? Trong ngành xây dựng không thể thiếu các nhà thầu, vậy nhiệm vụ của họ là gì? Cùng tìm hiểu thông tin giải đáp chi tiết về nhà thầu qua bài viết sau nhé.

1. Nhà thầu là gì?

Nhà thầu xây dựng là một đơn vị hoặc tổ chức có đủ năng lực xây dựng các công trình. Họ sẽ là người thực hiện toàn bộ công việc để hoàn thành một công trình xây dựng. Trước đó, họ sẽ kết kết hợp đồng và nhận tiền từ nhà đầu tư để phục vụ mục đích xây dựng. Theo đó, nhà thầu sẽ bao trọn mọi nhiệm vụ của một công trình. 

nhà thầu xây dựng

Nhà thầu là đơn vị hay tổ chức có năng lực xây dựng công trình

Với các nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín yêu cầu cần có:

  • Giấy phép kinh doanh theo đúng quy định.

  • Các chứng chỉ hành nghề liên quan.

  • Đội ngũ nhân viên cần có hỗ trợ hoàn thành công trình như: kiến trúc sư, giám sát viên, chỉ huy công trình, kỹ thuật viên, công nhân… Yêu cầu bản thân mỗi người đáp ứng đủ năng lực và kinh nghiệm phù hợp.

Các nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư công trình tìm đến. Bất kể là các loại công trình từ nhỏ đến lớn đều cần đội ngũ thiết kế – thi công có kinh nghiệm.

2. Vai trò của nhà thầu là gì?

Vậy vai trò của nhà thầu là gì? Các nhà thầu xây dựng khi ký kết hợp đồng nhận các công trình cần đảm bảo được những điều như sau:

nhà thầu xây dựng

Nhà thầu xây dựng giữ vai trò hoàn thành các dự án, công trình

  • Lên kế hoạch xây dựng rõ ràng, chi tiết, phù hợp với ngân sách đề ra.

  • Luôn đảm bảo rằng từng hạng mục xây dựng đều đạt chất lượng.

  • Phân phối nhân viên, vật tư phù hợp với mỗi loại công trình.

  • Chịu các trách nhiệm liên quan đến công trình nằm trong quyền hạn. 

  • Xử lý các sự cố xảy ra nếu có liên quan đến công trình xây dựng.

  • Trông coi, quản lý tốt công trình xây dựng và các phương tiện, vật tư của công trình.

  • Lên phương án thi công phù hợp nhằm đảm bảo tiến độ.

  • Đốc thúc công nhân làm việc đúng nhiệm vụ, hoàn thành đủ công việc mỗi ngày.

Đó chính là những vai trò, trách nhiệm chính của nhà thầu xây dựng. Mọi vấn đề khác nhà thầu có thể liên hệ với chủ đầu tư để cùng xử lý. 

3. Phân loại nhà thầu xây dựng

Có những loại nhà thầu xây dựng nào? Nhà thầu được phân làm nhiều loại, dựa vào các tiêu chí cụ thể để nhận dạng nhà thầu như sau.

nhà thầu xây dựng

Nhà thầu xây dựng được phân làm nhiều loại dựa theo các tiêu chí cụ thể

a. Dựa theo vai trò

Dựa theo vai trò thì nhà thầu được phân làm 2 loại chính: nhà thầu chính và nhà thầu phụ.

  • Nhà thầu chính là những người chịu trách nhiệm chính khi tham dự các gói thầu. Họ sẽ trực tiếp ký kết hợp đồng với các nhà đầu tư cũng là người đứng tên các buổi dự thầu. Nhà thầu chính có thể là cá nhân hoặc đơn vị, tổ chức.

  • Nhà thầu phụ là người thực hiện các gói thầu theo hợp đồng nhà thầu chính đã ký với nhà đầu tư trước đó. Nhà thầu phụ sẽ làm việc trực tiếp với nhà thầu chính chứ không phải nhà đầu tư.

b. Dựa theo quốc tịch

Dựa theo quốc tịch nhà thầu được phân làm 2 loại cơ bản: nhà thầu trong nước và ngoài nước.

  • Nhà thầu trong nước là các cá nhân hoặc đơn vị, tổ chức được thành lập dựa theo pháp luật Việt Nam và thường là mang quốc tịch Việt Nam.

  • Nhà thầu nước ngoài là các cá nhân hay tổ chức được thành lập dựa theo pháp luật của quốc gia họ. Họ có quốc tịch nước ngoài nhưng tham dự các gói thầu tại Việt Nam.

c. Dựa theo tư cách

Nếu dựa theo tư cách thì các nhà thầu xây dựng được phân làm 2 loại cơ bản: nhà thầu độc lập và nhà thầu liên doanh.

nhà thầu xây dựng

Nhà thầu xây dựng phân loại theo tư cách gồm có nhà thầu độc lập và liên doanh

d. Dựa theo chức năng

Dựa theo chức năng thì nhà thầu xây dựng được phân làm các loại như: nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công, nhà thầu đánh giá… 

Xem thêm >>> Giấy phép xây dựng là gì

4. Điều kiện xét duyệt tư cách nhà thầu xây dựng

Những thông tin trên đã giải đáp nhà thầu là gì các vai trò, nhiệm vụ của nhà thầu. Để được công nhận là một nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín các nhà thầu cần đảm bảo đủ các điều kiện cơ bản, đó là gì?

a. Đối với cá nhân

Đối với nhà thầu là cá nhân cần đạt đủ các điều kiện sau mới có tư cách xét duyệt tham dự các gói thầu:

  • Đạt đủ năng lực hành vi nhân sự theo pháp luật quy định.

  • Đạt đủ trình độ chuyên môn phù hợp và có chứng chỉ chứng nhận.

  • Đăng ký kinh doanh, hoạt động hợp pháp.

  • Không bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

  • Không bị cấm tham gia dự thầu.

b. Đối với các đơn vị, tổ chức

Các nhà thầu là đơn vị, tổ chức muốn có tư cách xét duyệt dự thầu cần đạt đủ các điều kiện sau:

nhà thầu xây dựng

Các nhà thầu xây dựng cần đạt đủ tiêu chuẩn để được xét duyệt dự thầu

  • Đăng ký thành lập, hoạt động theo đúng quy định của pháp luật.

  • Có hạch toán tài chính độc lập.

  • Không trong quá trình giải thể hoặc phá sản hay nợ không có khả năng chi trả.

  • Đã thực hiện đăng ký tại hệ thống mạng đấu thầu.

  • Đảm bảo cạnh tranh trong quá trình đấu thầu dự án.

5. Lời kết

Bài viết đã giải đáp rõ thắc mắc nhà thầu là gì và các thông tin liên quan. Mọi người có thể tham khảo qua để hiểu thêm về nhiệm vụ của các nhà thầu. Bên cạnh đó, những ai có nhu cầu chọn mua vật liệu xây dựng chất lượng có thể liên hệ đến VLXD Hiệp Hà để được tư vấn. Địa chỉ uy tín chuyên cung cấp các loại vlxd chất lượng giá tốt như: sắt thép, đá, cát, gạch Terrazzo, kẽm, tôn lạnh…