Tìm hiểu nhà cấp 3 là gì và các thông tin liên quan

Nhà cấp 3 là gì và có những đặc điểm như thế nào? So với nhà cấp 4 thì nhà cấp 3 có gì khác? Hiện nay có nhiều phương án thiết kế nhà cấp 3 đầy đủ tiện nghi, hiện đại với mức chi phí phù hợp. Mọi người có thể tham khảo thêm để áp dụng khi cần nhé.

1. Nhà cấp 3 là gì?

Công trình nhà ở được làm các loại cơ bản dựa vào chất lượng kết cấu và thời gian sử dụng. Ví dụ như nhà từ cấp 1 đến cấp 4, biệt thự, nhà ở tạm. Nhà cấp 3 có kết cấu chịu lực là sự kết hợp đạt tiêu chuẩn giữa bê tông cốt thép và xi măng hoặc xây dựng với gạch. Thời hạn sử dụng của ngôi nhà cấp 3 trong vòng 40 năm. 

nhà cấp 3

Nhà cấp 3 có kết cấu chịu lực xây dựng từ bê tông cốt thép và xi măng

Nhà cấp 3 cũng được phân làm các loại cụ thể như nhà cấp 3 truyền thống, nhà cấp 3 hiện đại, nhà cấp 3 mái lệch.

  • Nhà cấp 3 truyền thống có mái ngói là kiểu nhà được lựa chọn nhiều. Nhà cấp 3 truyền thống mang lại cảm giác quen thuộc, đảm bảo đủ tiện ích cho gia đình.

  • Nhà cấp 3 hiện đại được thiết kế theo phong cách hiện đại, mới mẻ. Thông thường là kiểu nhà được thiết kế tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi cần có.

  • Nhà cấp 3 mái lệch phù hợp với diện tích xây dựng nhỏ hẹp muốn tạo nên một không gian sinh sống thoáng rộng bên trong.

2. Đặc điểm của nhà cấp 3

Mỗi loại nhà đều sẽ có những đặc điểm cụ thể để nhận dạng. Đặc điểm của nhà cấp 3 chính là:

nhà cấp 3

Nhà cấp 3 có thời hạn sử dụng tối đa lên đến 40 năm

  • Tổng diện tích sàn nhà vào khoảng từ 1000 – 5000m2.

  • Kết cấu chịu lực của ngôi nhà là bê tông cốt thép với xi măng hoặc xây gạch.

  • Thời hạn sử dụng của nhà cấp 3 tối đa lên đến 40 năm.

  • Hàng rào quanh nhà thường được xây bằng gạch.

  • Nhà thiết kế mái ngói hoặc sử dụng tấm lợp fibro xi măng.

  • Hoàn thiện ngôi nhà cấp 3 bằng các loại vật liệu xây dựng phổ thông.

  • Nhà có đủ tiện nghi sinh hoạt cần có và được xây dựng bằng vật liệu phổ thông.

  • Nhà cấp 3 thường là nhà phố, chiều cao được quy định theo vùng quy hoạch của thành phố.

  • Xây dựng nhà cấp 3 sẽ bị giới hạn số tầng cho phép.

  • Bản vẽ chi tiết của nhà cấp 3 phải khớp với công trình khi hoàn thành.

3. Quy định về việc xây dựng nhà cấp 3

Xây dựng nhà cấp 3 yêu cầu người thực hiện làm đúng quy định của pháp luật. Các quy định đều dựa vào Thông tư 05-BXD/ĐT của Bộ Xây dựng.

nhà cấp 3

Xây dựng nhà cấp 3 cần đảm bảo theo đúng quy định của Bộ Xây dựng

a. Xây dựng nhà cấp 3A

Quy định xây dựng nhà cấp 3A gồm có các chi tiết như sau:

  • Số tầng: 2.

  • Khung, móng và sàn nhà được xây từ bê tông cốt thép.

  • Xây nền lát gạch men.

  • Xây dựng mái ngói hoặc lợp tôn trần nhà, lợp ván ép hoặc nhựa.

  • Thiết kế cửa gỗ hoặc cửa kính có khuôn ngoại hay cửa kính khung sắt.

  • Thiết kế nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại và lát gạch men sứ.

  • Hoàn thiện ngôi nhà với mặt chính trát đá rửa hoặc ốp gạch men, tường bên trong nhà sơn vôi.

b. Xây dựng nhà cấp 3B

Quy định xây dựng nhà cấp 3B gồm có các chi tiết như sau:

  • Móng, khung và sàn nhà được xây từ bê tông cốt thép.

  • Xây nền xi măng lát gạch hoa.

  • Thiết kế mái ngói hoặc lợp tôn trần hay ván ép/nhựa.

  • Thiết kế cửa pano kính không có khuôn.

  • Nhà vệ sinh thiết kế có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ.

  • Hoàn thiện ngôi nhà có tường quét vôi màu toàn bộ.

c. Xây dựng nhà cấp 3C

Quy định xây dựng nhà cấp 3C gồm có các chi tiết như sau:

nhà cấp 3

Các tiêu chí để xây dựng nhà cấp 3C cần lưu ý

  • Móng nhà được xây từ bê tông cốt thép.

  • Xây dựng sàn nhà xi măng có lát gạch hoa.

  • Cột nhà được xây dựng từ bê tông cốt thép.

  • Thiết kế nhà có mái ngói hoặc tôn lợp, ván ép hoặc nhựa.

  • Sử dụng cửa gỗ hoặc kính.

  • Hoàn thiện ngôi nhà có tường quét vôi toàn bộ.

Xem thêm >>Nhà cấp 4 là gì

4. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 3 là gì?

Để thực hiện xây nhà cấp 3 đạt chất lượng mọi người nên lưu ý vài điều quan trọng.

  • Lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà cụ thể và dự trù chi phí sẽ bỏ ra bao nhiêu.

  • Xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

  • Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín để liên hệ.

  • Lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng giá tốt.

  • Lưu ý về vấn đề phong thủy khi xây nhà nhằm mang lại may mắn, tài lộc.

  • Lựa chọn thời điểm thích hợp để xây nhà, tránh thi công vào mùa mưa sẽ chậm tiến độ.

  • Hoàn thiện ngôi nhà với đồ dùng trang trí nội thất phù hợp.

5. Lời kết

Bài viết đã giải đáp rõ ràng nhà cấp 3 là gì và các thông tin liên quan. Mọi người có thể liên hệ đến đơn vị thiết kế – thi công uy tín để được tư vấn mẫu nhà phù hợp. Bên cạnh đó, với các nhu cầu chọn mua vật liệu xây dựng chất lượng để xây nhà hãy liên hệ trực tiếp đến VLXD Hiệp Hà nhé. Đơn vị uy tín hàng đầu chuyên cung cấp các loại vlxd chất lượng, giá tốt.