Tìm hiểu nhà liền kề là gì và thông tin liên quan

Nhà liền kề là gì? Nhà liền kề có ưu và nhược điểm như thế nào? Thiết kế nhà liền kề đảm bảo chất lượng thì nên lưu ý những gì? Mọi người hãy cùng tham khảo thêm thông tin liên quan về nhà liền kề qua bài viết sau đây nhé. Đặc biệt với những ai có ý định xây nhà liền kề để kinh doanh BĐS.

1. Nhà liền kề là gì?

Nhà liền kề là kiểu nhà được xây kề nhau trong cùng một khu, tại một vị trí như trục đường phố hay trung tâm thương mại… Thông thường những ngôi nhà liền kề có cấu trúc tương tự nhau. Những ngôi nhà này cùng dùng chung hệ thống đường giao thông, cơ sở hạ tầng, hệ thống điện nước. Nhà liền kề có thể được sử dụng với mục đích sinh sống, buôn bán, cho thuê, kinh doanh BĐS. 

nhà liền kề

Khu nhà liền kề gồm các ngôi nhà được xây dựng gần kề nhau

Nhà liền kề được phân làm các loại chính cơ bản như sau:

  • Nhà liền kề ở trung tâm thành phố: những ngôi nhà liền kề ngày có mức giá đắt đỏ. Diện tích của ngôi nhà dao động từ 40m2 cho đến 60m2.

  • Nhà liền kề ở thành phố: nhà liền kề ở trong thành phố không ở vùng trung tâm có mức giá rẻ hơn. Diện tích của ngôi nhà dao động từ 60m2 cho đến 80m2.

  • Nhà liền ở ngoại thành: nhà liền kề xây ở ngoại thành có diện tích rộng rãi hơn nên giá thành cũng rẻ hơn. Diện tích ngôi nhà dao động từ 80m2 cho đến 120m2.

Xem thêm >> Nhà cấp 3 là gì?

2. Ưu và nhược điểm của nhà liền kề là gì?

Nhà liền kề có ưu điểm và nhược điểm như thế nào? Cùng tìm hiểu chi tiết qua vài thông tin sau.

nhà liền kề

Nhà liền kề sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật mọi người có thể tham khảo qua

a. Ưu điểm

Trước khi quyết định xây hoặc mua lại căn hộ trong khu nhà liền kề, mọi người có thể tham khảo qua vài ưu điểm như sau.

  • Nhà liền kề được thiết kế với không giá khá rộng rãi, thoáng đãng.

  • Kiến trúc thiết kế đa dạng, độc đáo mọi người không cần suy nghĩ về phong cách thiết kế nữa.

  • Nhà liền kề được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại và các tiện ích cần có trong gia đình.

  • Nhà liền kề được xây dựng tại các vị trí đắc địa, có vị thế tốt thuận tiện đi đến trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu dân cư…

  • Việc hoàn thành thủ tục pháp lý của nhà liền kề nhanh chóng, đáng tin cậy.

  • Ngôi nhà trong khu nhà liền kề đảm bảo được không gian riêng tư, cách âm tốt.

  • Đại gia đình muốn sống gần nhau có thể mua các căn nhà liền kề vẫn đảm bảo được không gian sống riêng.

  • Nếu kinh doanh nhà liền kề có thể mang lại khả năng sinh lời cao. Nhà liền kề có thể cho thuê để lấy lại vốn hoặc bán lại đều được.

  • Khu nhà liền kề cũng được thiết kế đầy đủ tiện ích nội cần có như bể bơi, công viên, spa, phòng tập thể hình, khu ăn uống…

  • Giá thành của nhà liền kề không hề rẻ, những người sinh sống ở đây thường có thu nhập cao. Điều này phần nào chứng tỏ dân trí của cư dân sinh sống tại đây văn minh, lịch sự.

  • Không những tiện ích nội mà các tiện ích ngoại của khu nhà liền kề cũng được đảm bảo. Nhà liền kề được xây dựng  quy hoạch tại những nơi thuận tiện sinh sống và đi lại. 

Trên đây chính là những ưu điểm tuyệt vời của nhà liền kề. Nếu có ý định xây dựng hoặc mua lại nhà liền kề mọi người nên tìm hiểu kỹ hơn.

b. Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm trên thì nhà liền kề vẫn còn một số nhược điểm, mọi người nên tìm hiểu trước khi quyết định xây hoặc mua lại.

nhà liền kề

Lưu ý vài nhược điểm khi xây dựng hoặc mua lại nhà liền kề để kinh doanh

  • Nhà liền kề thường được thiết kế với kiến trúc tương đối giống nhau, có thể gây nhàm chán. Nếu muốn mọi người cần trang trí tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà của mình.

  • Kiến trúc nhà liền kề đã được lên kế hoạch sẵn từ trước, chủ nhà không thể thay đổi theo ý mình.

3. Lưu ý gì khi xây nhà liền kề?

Qua vài thông tin trên mọi người đã hiểu nhà liền kề là gì và có ưu, nhược điểm như thế nào. Vậy xây dựng hoặc mua lại nhà liền kề vẫn mang lại lợi nhuận nếu bạn biết cách. Nếu có ý định xây nhà liền kề để kinh doanh, hãy lưu ý vài điều như sau:

  • Lựa chọn vị trí thích hợp để lên kế hoạch xây nhà liền kề. Vị trí cần đảm bảo được các tiện ích nội cho dân cư sinh sống tại đây.

  • Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp áp dụng cho từng ngôi nhà.

  • Không quên thiết kế đầy đủ tiện ích nội cần có cho khu nhà liền kề.

  • Khi thi công cần lên kế hoạch, bản vẽ cụ thể và làm theo.

  • Luôn đảm bảo các tiêu chuẩn, quy tắc cần có trong xây dựng.

  • Lựa chọn đội ngũ thiết kế – thi công uy tín nhất để thực hiện.

  • Lựa chọn vật liệu xây dựng như cát, sạn, xi măng, sắt thép, gạch, bê tông… chất lượng tại địa chỉ cung cấp đáng tin cậy. 

  • Thực hiện thi công xây nhà vào thời điểm thích hợp trong năm, tránh mùa mưa.

4. Lời kết

Bài viết đã giải đáp rõ thắc mắc nhà liền kề là gì và các thông tin liên quan. Mọi người có thể tham khảo để hiểu thêm về nhà liền kề nhé. Với các nhu cầu thiết kế nhà liền kề để kinh doanh mọi người nên tìm hiểu qua các địa chỉ cung cấp vlxd uy tín. Lựa chọn địa chỉ cung cấp vlxd chất lượng giá tốt sẽ đảm bảo được chất lượng ngôi nhà.